Juan-les-Pins (06)
Visite de la résidence Les jardins secrets
![](https://www.groupe3f.fr/rapport-annuel-2021/wp-content/uploads/2022/07/3738F_Juan-les-Pins_3Fresidences-1-1024x784.jpg)
Résidence sociale de 35 logements (70 places en colocation) destinée au personnel saisonnier, mais aussi aux jeunes actifs et actives ou encore aux jeunes en formation et étudiant·es, la résidence des Jardins secrets est située à 15 min à pieds des premiers employeurs hôteliers et restaurateurs et à proximité des lignes de transports comme des accès routiers.
Alors que le logement du personnel saisonnier est un problème récurrent dans les sites touristiques avec des conditions difficiles et onéreuses d’accès au logement, 3F Résidences, sollicitée par l’Union des Métiers et des Industries de l’Hôtellerie, a mis au point une offre d’hébergement adaptée aux spécificités du bassin d’Antibes Juan-les-Pins : activité saisonnière, rythmes universitaires et formations en alternance.
Le site est idéalement situé derrière la mairie, à côté des transports, des services, des écoles ….
Le projet global de 118 logements comprend une mixité de logements :
- des logements locatifs PLUS/PLAI (46 appartements) et PSLA (23 maisons) réalisés par 3F Notre Logis
- et des logements en accession (49 appartements) réalisés par Bouygues Immobilier.
La qualité du projet réside notamment dans la réalisation d’un parc paysager ouvert au public en cœur d’îlot, véritable espace fédérateur du projet. Il se veut simple et convivial. Dans l’esprit des grands parcs à l’anglaise, il se compose d’une vaste surface engazonnée, d’une pièce d’eau et d’arbres remarquables.
Label Promotelec RT 2012 -10% pour les appartements et RT 2012 pour les maisons.
Architecte de l’opération : Agence Boyeldieu Dehaene
BET VRD : Verdi Ingénierie
Prix de vente des maisons PSLA : environ 202 000 € pour un T4 de 94m² avec stationnement.
Loyer des appartements locatifs : 300 € à 400 € pour les T2/T3 en PLUS et 260 € à 330 € pour les T2/T3 en PLAI.
Surface moyenne des appartements : 53m² pour les T2 et 65m² pour les T3.
Autres faits marquants
Colocation Solidaire
Paris (14e)