Les familles achats

Les achats constituent un levier stratégique pour garantir la qualité du patrimoine, des biens et des services proposés à nos locataires à des prix maîtrisés.

 

Le volume d’achats d’Immobilière 3F et de ses filiales est estimé à près d’1 milliard d’euros par an. Les achats 3F portent essentiellement sur des travaux, de la maîtrise d’œuvre et des contrats stratégiques liés à la gestion et l’entretien du patrimoine (chauffage, ascenseurs, entretien ménager, espaces verts, comptage d’eau, multiservices, sécurité incendie, portes de parking, état des lieux et entretien courant).

 

Les achats 3F sont répartis en trois grandes familles :

 

Les familles achats
Travaux Services Fournitures

 

Construction - réhabilitation - maintenance

 

Aménagement espaces intérieurs

Ascenseurs / monte charges / plateforme accès PMR

Branchement concessionnaire

Cloison isolation doublage

Couverture / charpente / étanchéité

Démolition

Désamiantage

Divers

Electricité

Entreprise générale

Espaces extérieurs

Fermetures automatiques

Gros œuvre

Menuiseries

Peinture / revêtements sols / murs

Plomberie / ventilation / chauffage

Ravalement

Sécurité incendie

Serrurerie / métallerie

Tous corps d'état

Travaux supplémentaires

Voiries / réseaux / distribution

 

 

 

Prestations de service patrimoine

 

Entretien ménager

Sûreté / gardiennage

 

Consommables et matériels de fonctionnement

 

Matériels techniques et outillages

 

 

Construction - réhabilitation - maintenance

 

Ascenseurs / monte charges / plateforme accès PMR

Comptage eau

Couverture / charpente / étanchéité

Électricité

Entreprise générale

Espaces extérieurs

Fermetures automatiques

Multiservices

Plomberie / ventilation / chauffage

Sécurité incendie

Tous corps d'état

Voiries / réseaux / distribution

 

 

 

Énergies - fluides

 

Branchement concessionnaire

 

 

 

Finance

 

Conseil juridique et fiscal

Frais généraux

Prestations bancaires

Recouvrement

 

 

 

Ingénierie travaux  

 
Bureau de contrôle
Conseil / diagnostic patrimoine
Coordination SPS
Diagnostiqueur
Divers
Études
Études liées au terrain
Études PMR
Maîtrise d'œuvre
Organisme certificateur
Pilotage de chantier

 

 

Prestations communication / marketing

Évènementiel
Frais inaugurations
Honoraires
Plaquette
Presse
Prestations
Réceptions

 

 

Prestations de service patrimoine

Dératisation / désinsectisation / désinfection
Entretien ménager
Sûreté / gardiennage
Syndics

 

 

Prestations intellectuelles

Assurances
Conseil
Honoraires
Honoraires commercialisation
Prestation juridique
Qualité
Ressources humaines
Ventes / location / logements / parking

 

 

Services généraux

Abonnement/cotisation
Courrier
Frais généraux
Mobilier
Prestations logistiques
Reprographie
Services généraux
Véhicules
Voyages

 

 

Systèmes d'information

Brevet / licence
Logiciels
Matériel et consommables informatiques
Prestations informatiques
Réseaux et téléphonie

 

 

Consommables et matériels de fonctionnement

Consommables
Équipement sécurité salariés
Matériels techniques et outillages
Signalétique

 

 

Construction - réhabilitation - maintenance

Plomberie / ventilation / chauffage
Sécurité incendie
Tous corps d'état

 

 

Énergies - Fluides

Bois
Combustible
Eau
Électricité
Gaz
Réseaux de chaleur

 

 

Prestations communication / marketing

Objets publicitaires

 

 

Prestations intellectuelles

Ressources humaines

 

 

Services généraux

Carburant
Fournitures de bureau
Mobilier
Papier
Signalétique
Véhicules

 

 

Systèmes d'information

Matériel et consommables informatiques
Réseaux et téléphonie

 

 
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