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L'Isle-Adam (95) : première pierre de 66 logements sociaux adaptés à l'accueil de seniors

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08 Juillet 2016

Axel Poniatowski, député-maire de L’Isle-Adam, Jean-Luc Estournet, président directeur général des Villages d’Or et Yves Laffoucrière, directeur général d’Immobilière 3F, ont posé ce 8 juillet la première pierre d’un programme de 66 logements sociaux, de type T2 et T3, tous adaptés à l’accueil d’un public senior.

 

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  • 66 petits logements adaptés à l’accueil d’un public senior

 

Immobilière 3F a acquis 66 logements en état futur d’achèvement (Vefa) auprès de SENI’OR (Villages d’Or / Promojok). 
 
Conçus par l’agence Rayssac architectes, les logements se répartiront en 54 T2 et 12 T3 et seront adaptés à l’accueil d’un public senior.
 
Un « club house », salle commune d’environ 75 m², sera mis à disposition des locataires par l’association Villages d’Or, où des activités leur seront proposées (bibliothèque, activités physiques, animations culinaires…) ; ceci dans le cadre d’un contrat d’adhésion signé avec chacun d’eux, parallèlement à la signature du bail avec Immobilière 3F. Le club house sera animé par un régisseur de Villages d’Or.
 
Par ailleurs, un espace d’accueil sera aménagé au rez-de-chaussée de la résidence au sein duquel un gardien y tiendra ses permanences et accompagnera les locataires.  
 
Avec cette offre de petits logements en centre-ville, Immobilière 3F souhaite favoriser la mobilité de locataires seniors dont les logements familiaux sont devenus trop grands.
 
Pour garantir aux locataires des charges maîtrisées, la résidence répondra à la réglementation thermique de 2012 - 10 %.
 
Ces 66 logements sociaux (26 PLAI, 20 PLUS et 20 PLS), d’un coût de 8,78 M€ TTC, ont bénéficié du soutien financier de l’Etat (405 K€ de subventions) ; la ville de l’Isle-Adam (210 K€ de subventions),  la Caisse des dépôts (6,7 M€ de prêts PLAI, PLUS et PLS garantis par la ville) et d’Action Logement (504 K€ de prêts). Immobilière 3F apporte 986 K€ en fonds propres.
 
Un logement T2 sera proposé à 295 € hors charges en PLAI, à 330 € en PLUS et à 511 € en PLS. Loyer auquel il conviendra d’ajouter le montant du contrat d’adhésion et les charges locatives.
 
 
 
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