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Immobilière Rhône-Alpes inaugure 30 logements sociaux à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (69)

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06 Avril 2017

Ce jeudi 6 avril, Michel Le Faou, vice-président de la Métropole, adjoint au maire de Lyon en charge de l’urbanisme, de l’habitat et du cadre de vie ; Marc Grivel, maire de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, conseiller de la Métropole de Lyon ; Anne-Sophie Panseri et Anne Warsmann, respectivement présidente et directrice générale d’Immobilière Rhône-Alpes (3F-Action Logement) ont inauguré un programme de 30 logements sociaux à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Il s’agit du premier programme réalisé par Immobilière Rhône-Alpes dans cette commune de la Métropole.

 

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  • 30 logements sociaux économes en énergie
 
L’opération se situe au 12 chemin de Chantemâle à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Cette opération permet d’offrir des logements à loyers abordables dans un secteur de l’agglomération lyonnaise où le coût du logement est particulièrement élevé. L’environnement de la nouvelle résidence est calme et verdoyant, à proximité du centre hospitalier spécialisé, vendeur du terrain.
 
Réalisé en maîtrise d’ouvrage directe par Immobilière Rhône-Alpes avec le Studio d’architecture Gardoni, le bâtiment, composé de 4 étages, bénéficie d’une façade en enduit clair agrémentée d’un bardage en panneaux de lames de fibres de bois. Le bâtiment a été construit sur le principe traditionnel de voiles en béton armé avec une isolation extérieure. Il comprend 30 logements, du T2 au T5, traversants pour la plupart. La résidence dispose en rez-de-chaussée d’un espace d’accueil destiné à recevoir les locataires.
 
Un jardin collectif de 200 m² agrémente la résidence et prolonge les espaces verts du centre hospitalier voisin.
 
Afin de concilier respect de l’environnement et maîtrise des charges locatives, le programme est économe en énergie. Il respecte le référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon et est certifié Habitat & Environnement, Profil A RT 2012 -10 % et Qualitel. La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage est assurée par une chaudière collective alimentée en gaz de ville et à 30 % par des énergies renouvelables (panneaux solaires en toiture).

 

  • Informations clés
 
30 logements sociaux dont 24 PLUS et 6 PLAI*.
*PLUS = Prêt locatif à usage social ; PLAI = Prêt locatif aidé d’intégration
 
Montant de l’opération
D’un coût de 5 131 136 € TTC, ce programme a bénéficié du concours financier de l’État (228 K€), de la Métropole de Lyon (226 K€), de la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (75 K€), de la Caisse des Dépôts (3 433 K€) et d’Action Logement (320 K€).
 
Quittances moyennes (montants mensuels, charges comprises)
T3 : 524 € en PLAI ; 580 € en PLUS
T4 : 636 € en PLAI ; 709 € en PLUS
 
Typologie des logements
9 T2, 12 T3, 6 T4, 3 T5
 
Réservataires des logements
Préfecture : 9 logements
Métropole de Lyon : 7 logements
Mairie : 2 logements
Action Logement : 12 logements
 
Calendrier du projet
Mars 2015 : démarrage des travaux de construction
Décembre 2016 : livraison
 
Intervenants
Architecte : Studio Gardoni
Entreprise : Citinéa
Bureau de contrôle : BTP Consultants
 
 
 
Contact Presse
 

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Anne Fessan

Tél. : 06 66 31 97 03

 

 
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